Vatandaşı ev sahibi yapmak ve konut sektöründeki durgunluğu aşmak için yeni bir indirim kampanyası başlatıldı. 400 projenin dahil olduğu kampanyayla 50 bin konut satılacak. 

ÇEVRE ve Şehircilik Bakanlığı desteği ve Emlak Konut GYO önderliğinde konutta yeni bir indirim kampanyası başlatıldı. Gayrimenkul sektöründeki durgunluğu aşmak ve vatandaşın yastık altında sakladığı döviz ve altını ekonomiye kazandırmak için başlatılan “Türkiye İçin Kazanç Vakti” kampanyasıyla 400 konut projesindeki 100 bin konutta yüzde 10 indirim ve cazip fırsatlar sunulacak. Gayrimenkul şirketlerinin vatandaşa 10 yıl vadeyle 0.98 faiz oranıyla ev sahibi olma imkanı sunacağı kampanyayla yüzde 10 gibi cüzi bir peşinat oranıyla daire alınabilecek.

DEV kampanya, mayıs ayında Bakanlar Kurulu kararıyla hayata geçirilen KDV ve tapu harcı indirimi fırsatlarıyla da eş zamanlı olarak uygulanacak. Konut teslimlerinde, yüzde 18 yerine yüzde 8 olarak uygulanacak KDV oranı ile yüzde 2 yerine yüzde 1 olarak uygulanacak tapu harcı indirimi de, kampanyanın bitiş tarihi olan 31 Ekim’de son buluyor.

KUR FARKI DÜŞÜRÜLECEK 
Satın alacağı evin peşinatını ödemek için elindeki altını ve ya dövizini bozduran vatandaşlara, döviz ve ya altın fiyatı yükselirse, bu yükseliş oranında evin fiyatından

Türkiye’nin hali hazırda ekonomik bir kuşatmayla karşı karşıya olduğuna dikkat çeken Bakan Kurum, bu süreçte vatandaşlar ve kurumların milli ve yerli bir duruş sergilediğini söyledi. Gayrimenkul sektörünün Türkiye’nin ekonomik şartlarında üzerine düşeni her zaman yerine getirdiğine işaret eden Kurum, “Bu yapılan bir fedakarlık kampanyasıdır. 29 Ağustos’ta başlayıp 31 Ekım’e kadar sürecek kampanyayla, ilk etapta 25 bin, yeni projelerin dahil olmasıyla 5060 bin konutun satılmasını bekliyoruz. Bu kampanyayla, ‘Konut eskisi gibi cazip değil’ algısmı yıkacağız” değerlendirmesini yaptı.

BANKA YOK, KEFİL YOK 
Kampanyayla 500 bin TL’lik bir evin 450 bin liraya satılacağını ifade eden Kurum şunları kaydetti: “12. ve 24. aylarda % 15’lik ara ödemeler var. Geriye kalan 120 aylık tutar için ise aylık 0,98 vade farkıyla % 60lık kısım için banka ve kefil olmadan yüklenicilerimiz, kendi bünyesinde kredilendirme yapacaklar. Bu da dairenin yüzde 84 vade farkına geliyor.”

Kampanya kapsamındaki konutların yüzde 801 2.500 ila 6 bin TL arası taksitle satılacak. Borcunu 6-12 ay arasında kapatanlara ise ek avantajlar sunulacak.

Kampanyada Örnek Konut Satın Alma Modeli:

Konut Bedeli:.400.000TL
indirim %10.40.000TL
indirimli Konut Bedeli:.360.000TL
Peşinat % 10 ;36.000TL
12 Ay Ara Öde. %15. 54.000TL
24. Ay Ara Öde. %15.54.000TL
Vadelendirilecek Bedel %60.216.000TL
Alıcının aylık taksiti:.120 ay 3.069TL
Konutun toplam maliyeti: .512.000TL

SEKTÖRDEN GÖRÜŞLER:

ŞU ANA KADAR YAPILAN EN İYİ KAMPANYA

29 Ağustos-31 Ekim’de geçerli olacak kampanyaya Emlak Konut GYO 33 projede 12 bin bağımsız bölümle katılacak. Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, “Emlak Konut olarak 3 bin bağımsız bölümle kampanyaya katılıyoruz” diye konuştu. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım ise bu kampanyayla sektördeki durgunluğun aşılacağını belirterek, “2018 kâr yılı değil ar yılı olacak” diye konuştu.

KAMPANYAYLA şu ana kadar hiç sunmadıkları imkanları sağlayacaklarını açıklayan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas da gayrimenkul sektörü kampanyayla yoluna daha sağlam devam edeceklerini söyledi. Tahicioğlu da kampanyaya Nidapark İstinye, Nidapark Kayaşehir ve Küçükyalı projeleriyle katılıyor.

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur:”Türkiye’de banka kredisiyle ev almak şu an oldukça maliyetli hale gelmiş durumda. Mesela 500 bin liralık bir ev için 400 bin TL kredi çekilmesi gerekiyor. Şu an faiz oranları yüzde 2,2 seviyesinde. 400.000TL kredi çekenler bankaya 10 yıllık vadede 1.140 bin TL ödüyorlar. Evin toplam maliyeti de 1 milyon 240 bin liraya ulaşıyor. Kampanyada 500 bin liralık evin satış bedeli 10 yıllık vadede 640 bin TL. Aylık taksitler ise 3,800TLye indirgenmiş durumda. İlk evini alacaklar için önemli bir fırsat oluşturuldu. Biz de bu fırsata üç projemizle katılma kararı aldık.”

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: “Bu yıl ilk 7 ayda 770 bin konut satıldı. Bu rakam geçtiğimiz yıl da aynı seviyelerdeydi. Fakat geçen yıl kredi faiz oranları çok daha düşüktü. Bu yıl satılan 770 bin konutta, banka kredili satış adedi neredeyse 52 bin az. Bu da aslında, satışların önemli kısmının nakit gücü yüksek markalı konut üreticilerinin kendi finansman yöntemleriyle gerçekleştiğinin en önemli kanıtı. Biz DAP Yapı olarak, Validebağ projemizle bu kampanyada yer alıyoruz. Ben hep şu dönemde konut almanın tam vakti olduğunu söylüyordum.”

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin de sektörün, kur artışının etkilerine rağmen ülkeye karşı olan sorumluluk bilinciyle daha çok çalışarak ekonomiye katma değer sunmaya devam edeceğini söyledi. Öte yandan Borsa İstanbul’da işlem gören gayrimenkul yatırım ortaklığı hisselerinin fiyatı, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı, gayrimenkul alanındaki kampanyayla ortalama yüzde 1,2 yükseldi.

KAYNAK: AKŞAM