Çevre ve Şehircilik Bakanlığının desteği çerçevesinde İNDER İstanbul İnşaatçılar Derneği’nin Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu ve Garanti Mortgage ile birlikte geliştirdiği “Anahtar Teslimi Kentsel Dönüşüm Projesi” başladı.

Proje ile, inşaat şirketlerinin imar artışı veya kendilerine düşecek ilave kat olmadığı için yapımını üstlenmeyi tercih etmedikleri binalarda, maliklerin binalarını yaptırmaları için gereken finansman ve koordinasyon, Garanti Mortgage desteğiyle İstanbul’da İNDER üyesi inşaat şirketleriyle yürütülecek.

“Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm Projesi” ile, ilave kat yapılamayan veya ilave dairenin inşaat maliyetini ve müteahhit kârını karşılamadığı binaların “para karşılığı yeniden yaptırılması” Garanti Mortgage desteğiyle sağlanacak.

“Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm Projesi” ile Garanti Mortgage ve İNDER koordinasyonunda; değerleme ve yapı denetim şirketleriyle inşaat yapım süreçlerinin denetlenecek, binayı yeniden yapacak inşaat şirketi inşaat yapım bedeline karşılık gelen hak edişlerini Garanti Motgage’den alacak. Daire sahiplerinin bankadan alacağı kredilerin yarıya yakın faizi Devlet tarafından karşılanacak. Kentsel dönüşüm süreci içindeki aşamalar İNDER ve diğer proje ortakları aracılığıyla çözümlenecek. Evlerini yenilemek isteyen hak sahipleri, başlatılan kentsel dönüşüm süreci sonunda yeni dairelerini anahtar teslim alabilecek. Bu Proje ile, inşaat yapım bedeli Garanti Mortgage’de daha işin başında hazır olacağı için ne daire sahipleri ne de inşaatı yapan şirket endişe yaşamayacak, inşaat bedeli bankada hazır olacağından inşaat şirketi güvenle inşaatı yapacaktır.

Proje kapsamında İNDER, pilot il İstanbul’un ilçelerinde üyeleri nitelikli müteahhitlerden bir havuz oluşturacak, daire sahipleri ile inşaat şirketleri arasında düzenleyici meslek kuruluşu görevini üstlenerek kentsel dönüşüme katkıda bulunacaktır. İNDER üyeleri İstanbul’da ilçelere göre sınıflandırılarak Garanti Mortgage ve yardım isteyen halkımızla paylaşılacaktır.

BU nedenle üyelerimiz inşaat şirketlerini, bilgilerini yenilemeye ve faaliyette bulunacakları ilçeleri Derneğimize bildirmeye davet ediyoruz.

Var olan binalara kat ekleyecek olan imar artış olanağının şehirlerin yaklaşık %10 ile %20’si arasında olduğunu düşünülürse, riskli binalarda kentsel dönüşümün önemli kısmının “Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm Projesi” ile gerçekleşmesi planlanıyor.

Ülkemizde yaklaşık 2.500.000 konutun, İstanbul’da ise 700.000 konutun yenileneceği kentsel dönüşüm süreçlerinde yeni üyelerle meslek örgütü vizyonumuzu genişletiyoruz. Bu vesile ile henüz üyemiz olmayan nitelikli inşaat şirketlerini halkımızın can ve mal güvenliğinin sağlanacağı kentsel dönüşümde görev almaya ve İNDER’e üye olmaya davet ediyoruz.

Yeni üyelik ve güncelleme için inder@inder.org.tr adresine maillerinizi ve 212/274 90 76 telefona başvurunuzu bekliyoruz.