Konutta indirim kampanyasıyla vatandaş satış ofislerine adeta akın etti. Sektör temsilcileri 1 aylık satışın 9 milyar TL’ye ulaşacağını öngörüyor. Durbakayım, “Para yastık altından çıktı. Piyasaya can suyu oldu” diyor.

ŞENAY BÜYÜKKÖŞDERE

Hükümetin vergi teşviki ve bankaların konut kredi faizlerini yüzde 0,98’e çekmesinden sonra geçen hafta konut sektörü temsilcileri bir araya gelerek, dev bir kampanyaya başlamıştı. Sektörün 3 çatı kuruluşu GYODER, KONUTDER ve İNDER üyesi 41 firmanın, toplam 150 projede yüzde 20 indirim uyguladığı kampanya, ilk haftasında piyasada önemli bir hareketlilik yarattı. KONUTDER Başkanı Altan Elmas, kampanyanın geçen hafta Salı günü açıklandığını hatırlatarak, “Çarşambadan itibaren satış ofislerinde ciddi bir hareket oldu. Bu kampanya bekleyen ve kararsız olan müşteriyi kararlı hale getirdi” ifadelerini kullandı.

HEM OTURUMCU HEM YATIRIMCI 

Yatırımcıların, faiz oranlarının da etkisiyle uzun süredir konut yatırımına temkinli baktığını vurgulayan Elmas, “Şimdi hem faiz indirimi hem vergi teşviğine bir de yüzde 20 indirim eklenince yatırımcı tekrar harekete geçti. Konut alanların yüzde 50’si yatırımcı” diye konuştu. Talebin önemüzdeki günledde daha da yükseleceğini ifade eden Elmas, “Firmalar yeni yeni tanıtım yapmaya başladı. Farkındalık arttıkça talep de artacaktır. Biz kampanyaya başlarken 1 ay için 3 milyar TL gibi mütevazı bir hedef belirlemiştik. Ancak rakamlar gösteriyor ki bu hedef 2’ye 3’e katlanacak, 8-9 milyar TL’ye kadar çıkacak” diye konuştu.

GÖKTEN PARA YAĞMADI 

İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım ise kampanyaya katılan 41 firmanın birkaç gün içinde 45’e çıktığını belirtti. Durbakayım, 1 haftalık sürede 1500 adet civarı konut satıldığını ve 1.5 milyar TL gibi bir ciroya ulaşıldığını ifade ederek, “Bir anda gökten para yağmadı. Vatandaşta para var. Ama bu para geçici olarak dolarda, mevduatta veya yastık altında duruyordu. O paralar yastıkaltından çıktı. Piyasaya cansuyu oldu. Şimdi bu para çarşıda dönecek. Boyacıya da perdeciye de gidecek” diye konuştu.

Firma sayısı 1 haftada arttı

Yüzde 20 indirim kampanyasına katılan şirketler şöyle sıralanıyor: “Sur Yapı, Ağaoğlu, Artaş, Arven, Çukurova, DAP Yapı, Demir İnşaat, DKY İnşaat, Ege Yapı, EYG Group, Fer Yapı, Garanti Koza, Gürallar Yapı, İş GYO, Kuzu Grup, Mesa, Nef, Sinpaş, Solid, Torunlar GYO, Akkuş Gayrimenkul, Akzirve Gayrimenkul, AND Gayrimenkul, Antyapı, Babacan Holding, Baysaş, Cathay Group, Çalık Gayrimenkul, Gedizler, Haldız İnşaat, Halk GYO, Hasanoğlu Müh. İnş, Kiler GYO, Kütahya Seramik, Nuhoğlu, Nivo, Obaköy Gayrimenkul, Polatyol, Tahincioğlu Gayrimenkul, Teknik Yapı, Yiğit Group ve 24 Gayrimenkul.”

İndirim oranı %27’yi buluyor

Nazmi Durbakayım kampanyanın avantajlarını şöyle anlattı: “781 bin liralık bir daireyi bu şekilde kampanyayla aldığımızda yüzde 20 indirimle 625 bin liraya iniyor. Yüzde 5 peşinat 31 bin lira… 36 aya kadar yaydığımız diğer yüzde 15’lik kısmı 93 bin lira… Bankadan alacağı 500 bin liralık kredi ile 0,98 ile 120 ay aldığı vakit ayda 7 bin lira civarında bir para ödüyor. Böylelikle toplamda 977 bin liraya geliyor. Şayet yüzde 20 indirim olmasaydı ve faiz oranı yüzde 0,98 değil de yüzde 1,16 olsaydı bu daire, 1 milyon 317 bin lira gibi bir rakam oluyordu. İşin özü, bu alım-satımdaki vergi indirimlerini de koyarsak bu yüzde 27’lik bir indirim oluyor. Konut, tam 340 bin lira daha ucuza geliyor.