Bugün başlayıp 31 Ekim’e kadar sürecek kampanyada TL’nin yanı sıra döviz ve altınla konut alımı için yeni imkanlar sağlandı. Hedef 20 milyar liralık satış… 

Konut satışlarını artıracak dev kampanya start aldı. Bu yeni kampanyada dövizle ödeme yapanların ödediği peşinat, döviz artarsa aynı seviyede artacak, böylece döviz yatırımı yerine konutu tercih edenin bir kaybı olmayacak.

29 Ağustos-31 Ekim arasında geçerli olacak “Türkiye İçin Kazanç Vakti” adlı kampanya kapsamında konut fiyatları yüzde 10 indirilirken, peşinat oranları yüzde 10 oldu. Kampanyanın en büyük farkı, dövizle ödeme yapanların kayba uğramamasını sağlamak üzere planlanması. Kampanyada faizler 120 ayda yüzde 0.98 olacak. 33’ü Emlak Konut GYO projesi olmak üzere toplam 300 ila 400 arasındaki projeden 100 bin adet konut kampanyada yer alacak. Kampanyadan beklenen satış geliri ise 20 milyar TL.

“Türkiye İçin Kazanç Vakti” kampanyası öncekilerden farklı olarak dövizdi alımları çekici hale getiriyor. Bu kapsamda peşinatını döviz veya altın olarak yatıranlar, kurdaki artıştan olumsuz etkilenmeyecek, 1 yıl sonra eğer kur yükselmişse aradaki fark ödedikleri taksitlerden düşülecek.

Döviz kalkanlı garanti veriliyor 

Kampanyayı açıklayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “100 bin konutu kapsayan kampanyada projelerin satış fiyatı üzerinden yüzde 10 indirim yapılacak. Eğer konut fiyatı 500 bin liraysa buna yüzde 10 indirim yapılacak, fiyat 450 bin liraya inecek” dedi.

Kampanyada yüzde 10 minimum peşinat alınacağını aktaran Kurum, “Ancak bu peşinatta, bugün diyelim ki dövizle yatırımını değerlendiren veya altında yatırımını değerlendiren vatandaşımızla alakalı şöyle bir durum söz konusu; altını ve dövizi bugünkü kurdan neyse bu kur bir kenara koyulacak ve süreç içerisinde diyelim ki dövize artış geldi, altına artış geldi bu artış kadar daire fiyatından bedel düşülecek. Dolayısıyla hiç kimse bir domino etkisi yaratmıştı. Şimdi bu 2 ay sürecek kampanya ile yılın en yüksek satış rakamlarına ulaşacağımıza inanıyoruz. Kampanyanın ekonomimiz açısından kilit önemde bulunan diğer sektörlere de örnek teşkil edeceğini düşünüyoruz. Şu saatte dövizini, altınını kenarda tutmasını gerektiren bir durum söz konusu değil. Buradaki artışın tamamen birebir yansımasının verdiği peşinat kadar yansıması daire bedelinden düşülecek. Örneğin bugün 10 bin dolarlık peşinat 50 bin TL’ye geliyorsa yarın öbür gün dolar 2 katına çıktığında biz o zaman bir 50 bin TL’yi daha evin borcundan düşeceğiz” diye konuştu. ”

Banka ve kefil olmadan alma imkanı sağlıyor 
Kampanyada 12. ve 24. aylarda geçerli yüzde 15’lik iki ara ödemeler söz konusu olduğunu aktaran Bakan Kurum şöyle konuştu: “Geriye kalan 120 aylık tutar için ise aylık 0,98 vade farkıyla yüzde 60’lık kısım için banka ve kefil olmadan yüklenicilerimiz, idarelerimiz kendi bünyesinde kredilendirme yapacaklar. Bu da dairenin totaline baktığınızda yaklaşık yüzde 84 vade farkına geliyor. Yani bugün faiz oranlarının yüzde 2′ lerde olduğunu düşünürseniz çok büyük bir fedakarlık var.”

Kampanyadaki konut sayısı artabilir 
Kampanyanın uzamasını beklemediklerini ancak kampanyaya girecek konut sayısında artış beklediklerini aktaran Kurum şöyle konuştu: “100 bin konutun yüzde 25’i kampanyada olacak. Yoğun ilgi nedeniyle kampanyaya girecek konut sayısının 200 bine çıkmasını, dolayısıyla 200 bine çıktığında 50 bin konutun kampanya ile satılmasını bekliyoruz.”

“Emlak Bankası için çalışmalar devam ediyor” 
Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, “Projelerde Amerikan menşeli ürünler kullanılmayacak. Emlak Bankası kurulup, ithal ikameli malların yerli üretimde katkı sağlaması adına bankaca çalışma yapılacak. Yine Emlak Bankası ile sektöre ve gayrimenkul ile alakalı işlere destek olmak ve ithal malların burada üretilmesini sağlamak adına hızlı bir kuruluş süreci işletiyoruz. İnşallah bunu da çok kızsa zamanda kurup hem vatandaşlarımızın faydalanacağı hem de sektörün faydalanacağı bir banka olması yolunda hızlı adımlarımız var, yıl sonuna da bu süreci tamamlayacağız” değerlendirmesini yaptı.

Erken kapatan indirim alacak 
Aldığı dairenin borcunu 6 ay veya 1 yıl içerisinde kapatmak isteyenlere de avantajlar olduğunu dile getiren Kurum, “Borcunu 1 yıl içinde kapatan yüzde 25 indirim alacak. 6 ay içinde kapatanlarda ise bu oran yüzde 35 olacak” dedi.

Sektör temsilcileri kampanyadan umutlu 
‘Durgunluk aşılacak’ 
İstanbul inşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım: Bir sıkıntı olduğu takdirde birlikten güç doğar özdeyişiyle birleştik, kenetlendik ve o zorluğu geçtik. Bugüne kadar Türkiye, çok kez ekonomik ve siyasi abluka altına alındı. Ancak bunların hepsini yüzümüzün akıyla atlattık. Bu kampanya ile sektördeki durgunluk aşılacak.

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi ve CEO’su özen Kuzu: Türkiye’nin güçlü ekonomisine güvenle yola çıkılan tarihi kampanyaya SeaPearl Ataköy projemizle dahil olduk. Faizlerin 0,98’e çekilmesiyle yatırımcının yüzünü güldürecek kampanya sektörümüzde oldukça hareketlilik yaratacaktır.

‘Geniş kapsamlı plan gerekli’ 
TEMFED Başkanı Hacı Ali Taylan:
Küçük ve orta ölçekli müteahhit firmalarını, emlak firmalarını ve en önemlisi de alt gelir grubundaki vatandaşlarımızı destekleyecek ve piyasaları rahatlatacak geniş kapsamlı bir eylem planına acil ihtiyaç var. Tapu harç oranları totalde yüzde 2’ye çekilmelidir. Mevcutta yürürlükte olan kampanya sürelerinin uzatılmasının da sektöre ve ülke ekonomisine ciddi anlamda katkı sağlayacağını düşünmekteyiz.

Emlak Konut 3 bin bölümle katılıyor 
Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli ise Emlak Konut olarak 33 projede toplam yaklaşık 12 bin bağımsız bölümün yüzde 25’i olan 3 bin bağımsız bölümle gayrimenkul alanında hayata geçirilecek kampanyaya katıldıklarını bildirdi.

Ihsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı: 
İnsay Yapı olarak 120 aya kadar faizi 0.98’e olarak belirledik. Kampanya dolar ya da altından gelir sağlayan, yastık altı birikimi olan vatandaşı gayrimenkul pazarına yönlendirecek. Konut almak için bekleyen yatırımcı da hareket geçerek bu fırsatı değerlendirecek.

TOPLANTIYA GENİŞ KATILIM OLDU

İstanbul’daki programa Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un yanı sıra Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Keleş, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli, llbank Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Yetim, KİPTAŞ Genel Müdürü İsmet Yıldırım, GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetkin, KONUTDER Başkanı Altan Elmas, İNDER Genel Başkanı Nazmi Durbakayım, İMKON Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, TMB Başkanı Mithat Yenigün ile kampanyaya katılan şirketlerin yöneticileri katıldı.

Aylar itibariyle konut satış adetleri 
Ocak 97.019
Şubat 95.953
Mart 110.905
Nisan 103.087
Mayıs 119.655
Haziran 119.413
Temmuz 123.878

Kaynak: DÜNYA