Sizi Arayalım
Türk gayrimenkul sektörü, dinamik yapısıyla her dönemin ihtiyaçlarına uygun çözümler üreterek gelişimini sürdürüyor. Son dönemde sektörde iki farklı müşteri kitlesinin talepleri öne çıkıyor: “Çekirdek Aileler” ve “Yeni Tip Yazlıkçı” müşteriler. Bu kitlelere yönelik yenilikçi projeler hızla geliştirilmeye başlandı.
Gayrimenkul sektörümüzün ilk müşterileri genellikle çocuklu çekirdek ailelerdi. Yıllarca bu ailelerin ihtiyaçlarına uygun konutlar üreterek yaşam alanları sağladık. Ancak değişen yaşam koşullarıyla birlikte talepler de farklılaştı.
Günümüzde çekirdek aileler, doğayla daha fazla temas edebilecekleri müstakil evleri tercih etmeye başladı. Bu kesim, artık yalnızca bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı arıyor. Şehirlerin çeperlerindeki az katlı ve villa tipi projelere olan talep hızla artarken, sektörde bu yönde yeni projelerin başlatıldığını gözlemliyoruz. Önümüzdeki yıllarda, özellikle villa sitelerinin sayısının ciddi şekilde artması bekleniyor.
Sektörde dikkat çeken bir diğer grup ise “Yeni Tip Yazlıkçı” müşteri kitlesi. Bu müşteriler, özellikle tatil bölgelerinde daha ekonomik ve pratik yaşam alanları arıyor. Küçük daireler ve düşük maliyetli konut seçenekleri bu kitle için ön planda. Ancak bu küçük dairelerde aradıkları en önemli özellik, geniş paylaşımlı sosyal alanlar.
Havuzlar, spor sahaları, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, yemek ve sohbet alanları gibi sosyal imkanlar, yeni tip yazlıkçılar için birer vazgeçilmez. Üstelik bu grup, sadece tek bir lokasyondan değil, birden fazla tatil bölgesinden aynı konseptte konut almayı hedefliyor. Böylece, farklı bölgelerdeki yazlıklarını diledikleri gibi kullanabiliyorlar.
Çekirdek Aileler: İstanbul, Ankara ve Anadolu’nun dört bir yanında bulunuyor. Bu kitle, şehirlerin çeperlerinde yer alan az katlı projeleri tercih ediyor. Bu trend, şehir çevresinde villa sitelerinin ve müstakil yaşam alanlarının hızla artacağını gösteriyor.
Yeni Tip Yazlıkçılar: İzmir, Antalya gibi sahil kentlerinde yoğunlaşıyor. Bu bölgelerde daha çok katlı, sosyal imkanlara sahip projelere olan talebin artacağını öngörebiliriz.
Türk gayrimenkul sektörü, bugüne kadar değişen müşteri ihtiyaçlarına hızlı bir şekilde yanıt verme başarısını göstermiştir. Sektörün yenilikçi, kaliteli ve esnek yapısı, her dönem müşteri taleplerini karşılayarak büyümeye devam ediyor.
Yeni müşteri kitlelerinin talepleri doğrultusunda geliştirilen projeler, yakın gelecekte gündemin en önemli konularından biri olacak. Gayrimenkul sektörünün dinamik yapısı ve müşteri odaklı yaklaşımı, Türkiye’nin konut geliştirme vizyonunu daha da ileriye taşıyacaktır.
Evrim KARAYEL
INDER Yönetim Kurulu Üyesi
KARAYEL & PARTNERS Yönetim Kurulu Üyesi
© 2025 İnder™. Tüm Hakları Saklıdır.